如今，元宇宙俨然成为了当下最热门的词汇，也吸引了各路“神仙”纷纷下场。根据天眼查公布的数据显示，截至11月17日，“元宇宙”相关商标的申请量已经超过4400条，其中有超过3000条当前的状态为“等待实质审查”。而在大洋彼岸，元宇宙带来的狂热氛围同样也有增无减。美国当地时间11月23日，在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元的高价，再次刷新了虚拟房产的价格纪录。
这样的价格即便是在寸土寸金的纽约曼哈顿，都能买到一套房子了，当然，这与在今年年初被佳士得以6934万美元卖出的NFT数字艺术品《每一天：前5000天》无法相提并论。据悉，这块数字土地的买主是数字资产投资集团Tokens.com的子公司Metaverse Group，而这块售卖的土地是位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的116块地块，Tokens.com方面表示他们将利用这块土地扩张数字时尚产业。
在某种意义上来说，Tokens.com投资的Decentraland数字土地与比特币有着很多的共同点。成立于2017年9月的Decentraland号称是第一个完全去中心化、由用户所拥有的虚拟世界。在Decentraland中，用户可浏览和探索内容、进行各种不同的活动，并与其他人和实体互动，其核心玩法就是用户可以操作自己的虚拟形象通过Decentraland提供的制作器（Builder）来创建属于自己的建筑，并将其置于Decentraland中对外销售。
没错，这就是一个在虚拟世界里建房子的游戏，其整个世界被分为了90000个地块，每个地块大小为16*16米，用笛卡尔坐标系来表示所在位置（±300,±300）。并且Decentraland的虚拟地块与比特币一样都是天生通缩的，这一点则与其他网络游戏提供的社区玩法完全不同。而核心玩法所需要的资源却是限量供应，就等于是开发者在暗示你，“手快有，手慢无，晚点下手就买不到了”，这与现实世界中的房地产销售也有着异曲同工之处。对于一个元宇宙来说，这种带有饥饿营销性质的策略，在吸引用户上显然也很有效。
事实上，Decentraland也确实吸引到了某些“炒房客”。例如在作为出生点“创世纪广场”对面的（-12,-6）地块，就曾经有人打出了“出生点，一铺养三代，你懂的”的标语来售卖，并且Decentraland也在官网上开辟了一个版块来专门进行这些交易。但抛开Decentraland蹭上的元宇宙概念，从本质上来说，这就是一个EA在2000年推出的游戏《模拟人生》的简化版。
可以毫不客气的说，如今仅从游戏性的角度来讲，Decentraland与《模拟人生4》、《我的世界》有着云泥之别。事实上，在游戏里搞房地产生意，此次Tokens.com花的这243万美元还真不是最大手笔。早在2011年时，从事主题娱乐业务核心特许经营权买卖的SEE Virtual Worlds，就曾以600万美元的价格购买了瑞典游戏开发商MindArk开发的免费网游《安特罗皮亚世界》中的虚拟星球“Calypso”，但伴随着《安特罗皮亚世界》的衰退，这笔生意也成为了游戏史上一个黑色幽默。
没错，SEE Virtual Worlds已经用亲身经历告诉了后来者，在虚拟世界中炒地皮也是有风险的，并且这个风险来源于一个问题，那就是地皮依赖的虚拟世界需要有源源不断的用户加入，生态的扩张才会让地皮不断升值。然而问题来了，真的存在一个经久不衰，玩家会持续流入的游戏或虚拟世界吗？
熟悉游戏史的玩家肯定会告诉你，“王权从来没有永恒的”。即便是曾经贵为全球第一MMORPG的《魔兽世界》，在经过了17年的运营后，在移动互联网时代也走上了下坡路，曾经全球商业价值最高的《英雄联盟》走到今天，也开始进入了衰退周期。准确地说，如果真的要找到一款不会衰落的游戏，它只可能是《地球Online》。
当然，元宇宙概念的支持者或许会认为，作为现实世界的倒影，元宇宙肯定可以与现实宇宙同呼吸共命运，但问题是，现在号称元宇宙的虚拟世界产品实在是有点多，除了本文的主角Decentraland外，还有Somnium Space、The Sandbox、Cryptovoxels和Upland.Metaverse Group等一众竞品存在。
那么问题就来了，这个普通用户都能看出来的事情，难道Tokens.com这样的投资机构看不到吗？事实上在如今这个元宇宙被热炒的节点，Tokens.com花243万美元大概率是来打广告的。作为一家上市公司，Tokens.com专注于投资与DeFi、NFT、元宇宙房地产相关的创收性加密货币和区块链资产。显而易见，这家公司就与知名的比特币“鲸鱼”灰度投资公司一样，都是数字资产的支持者，并希望通过自己的示范效应来拉高元宇宙房地产项目的价格。
所以Tokens.com打的主意可能很简单，就是想要告诉其他人投资元宇宙地产有得赚。如果有人真的看到了这则元宇宙地产卖出243万美元的新闻，从而对Decentraland、乃至整个元宇宙地产项目感兴趣，或许就正中了Tokens.com的下怀。
但是Tokens.com忘记了一点，那就是现实世界中黄金地段为什么会值钱。因为现实世界是要遵循物理规则的，物理空间的限制让我们不能在一瞬间到来到地球的任意一个角落，这时候地段的价值就被凸显出来，可元宇宙却是能够实现“传送”的，真正的元宇宙应该不会有地段的概念。
更何况，没有现实技术的支撑，Decentraland在使用价值上与网络游戏其实并没有什么本质的区别，甚至基于web端的Decentraland在游戏性上显然还不如网游。
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