途家推出度假交换平台 共享房屋所有权

最近，以房屋托管模式起家的途家推出共享度假新模式，发布共享度假交换平台VaShare，以及会员度假俱乐部“全球住”。

据介绍，VaShare 是一个建立基于所有权共享的预付费会员度假服务及交换体系，全球住是VaShare旗下的会员俱乐部。全球住即在全球适合国人的度假点选择优质房源，将房屋所有权分成52份以此实现房源所有权共享并引入途家斯维登酒店管理体系，通过交换平台将用户与全球的房源连接，实现用户可在平台内800多个遍布全球度假点中选择入住。

也就是说，途家在全球适合国人度假的地点挑选优质房源，由第三方信托公司购买房源，将一定期限内房源的所有权分为52份，只要用户购买了其中一份所有权，就能成为全球住的会员。成为全球住的会员后，在一定期限内，每年可以入住全球多个度假点房源一周；在会员期满后，全球住将处置会员所持房产，处置收益会返还给用户。

在VaShare平台的游戏规则下，全球住的会员可以将自己的房屋所有权与其他房源的所有权交换，交换入住VaShare房源池内的全球各地房源。由于全球各地度假房产的价格会有差异，因此VaShare团队设计了一套体系以保证交换能够在等价的基础上完成。据悉，全球住的房源池是VaShare平台的一部分，根据VaShare团队的设想，除了全球住的房源，VaShare还将拓展全球各地的度假村等房源，丰富VaShare的房源池。

需要注意的是，VaShare由携程及途家投资成立，是一个独立于途家的公司，主要成员来源于途家核心团队。途家现有模式相比，VaShare及“全球住”向上游进一步延展，锁定全球度假房产，这是一个体系复杂、资产偏重、依赖重运营的新业务。

途家收购蚂蚁短租、合并携程去哪儿民宿短租业务后，在国内的线上产品布局已经渐渐完整，此次推出这种所有权共享的度假房产，是对拓展海外短租市场是一次大胆的尝试，可以充分调动整合多项业务。不过未来如何吸引更多用户入驻以及把控风险，将是VaShare需要思考的问题。

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